Cenon : Maison 5 chambres de 185 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin

CENON – 33150

En plein centre de Cenon, proximité immédiate des commerces et services / 10 minutes de Bordeaux Centre / 5 minutes Rocade

Cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée d'1 salon/séjour de plus de 27 m2, 2 cuisines, 2 Chambres, 1 bureau, 1 salle de bain / wc, 1 wc séparé, 1 cellier, et 1 débarras.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres entre 10 et 15 m2 et 1 salle d'eau / wc.

Chauffage électrique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

La maison se trouve sur une parcelle de 720 m² joliment arborée.

Aussi, profitez d'un garage et d'un cabanon.

L'environnement est calme tout en étant à proximité de toutes commodités.

Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix HAI TTC de ** €
- Honoraires charge : acquéreur
- Honoraires : 17250 € TTC soit 4.92 %
- Référence annonce : 331VCB24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/ 07/ 2022
- Consommation énergétique :328 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 11 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 3620 € et 4950€ / an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année de référence : 2021