Achat maison 3 chambre(s) - Cenon
Achat maison 3 chambre(s) - Cenon
Achat maison 3 chambre(s) - Cenon
Maison en vente - Cenon
283 000 € *

Maison 3 chambres de 80 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cenon

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 38 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Cenon

iad France - Lucie Sabattie vous propose : Charmante maison de 80 m² avec 3 chambres dont une suite parentale localisé au bas Cenon.

Cette maison de 2010, rénovée avec goût, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les 3 chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Le séjour de 37.5 m² est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine aménagée ouverte complète cet espace de vie convivial.
À l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air accompagnée d'une dépendance et d'un stationnement privatif.

La maison est en excellent état, vous pouvez immédiatement poser vos valises !

Pour parfaire l'ensemble vous trouverez à proximité :
- Commerces variés,
- Écoles,
- Tram A et TER Cenon gare,
- Bus 27 et 31,
- Mairie de Cenon.

Au plaisir de vous la faire découvrir rapidement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Sabattie EI (ID 82641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951961093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 283 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 5
  • Charges courantes annuelles : 480 €/an

IAD Lucie Sabattie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).