Appartement en vente - Cenon
239 000 € *
Cenon : Appartement 5 pièces de 92 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 5 pièce(s) Cenon
iad France - Patrice Alfageme vous propose : Découvrez ce charmant appartement T4 en rez-de-chaussée, idéalement situé à Cenon, à proximité immédiate des écoles, parcs, supermarchés et transports en commun (Tram ligne A).
Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements pour plus de confort.
À l'extérieur, profitez d'un grand balcon offrant une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente en plein air.
Une cave est également à votre disposition pour un espace de stockage supplémentaire.
Les charges de copropriété incluent l'eau et le chauffage, pour un confort optimal.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 247 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 183.33 € par mois (soit 2199.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Alfageme EI (ID 66475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements pour plus de confort.
À l'extérieur, profitez d'un grand balcon offrant une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente en plein air.
Une cave est également à votre disposition pour un espace de stockage supplémentaire.
Les charges de copropriété incluent l'eau et le chauffage, pour un confort optimal.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 247 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 183.33 € par mois (soit 2199.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Alfageme EI (ID 66475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 239 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 247
- Charges courantes annuelles : 2 199,96 €/an
Annonce proposée par
IAD Patrice Alfageme
Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).