Cenon : Appartement 3 pièces de 55 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces

Haut Cenon (33150) - A voir absolument ce superbe appartement T3 de 55,03 m2, avec un balcon de 3,45 m2, situé dans une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur, à 5 minutes de Bordeaux Bastide.Travaux de ravalement, et isolation par l'extérieur en cours votés et réglés par le propriétaire actuel. Pas de gros travaux à prévoir.Décoration style moderne et très soignée.L'appartement comprend 1 très beau salon/Séjour donnant sur un balcon orienté SUD, 1 cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, et 1 WC.Accès à l'immeuble sécurisée par Digicode, et 1 place de parking privative.Rocade bordelaise à 5 min en voiture.Gare St Jean accessible en 20 min par les transports en commun.Immeuble situé au pied de l'arrêt de Tram A Palmer.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ** ** ** ** ** Privées ou par courriel à ***@***.**. RSAC 487 624 777Mandat réf : 377193LBS - La professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.Prix ** € - Honoraires : 6,40 % TTC inclus charges acquéreur, soit ** € hors honoraires.A propos de la copropriété :Nombre de lots : 356Charges prévisionnelles annuelles : 3590 euros compris eau froide, eau chaude et chauffage. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 356 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Sébastien LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 948 523 -.