Appartement en vente - Cenon
Quartier "Marègue"
132 000 € *
Cenon : 2 pièces de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Cenon
En exclusivité, Résidence calme et sécurisée "Le Coligny" à Cenon, cet appartement T1 Bis de 45 m² au 2ème étage avec ascenseur, comprend : une entrée spacieuse avec coin bureau, un grand dressing/vestiaire, un séjour avec parquet au sol et un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée avec balcon et coin couvert pour le séchage du linge, un bureau qui est actuellement une chambre, une salle d'eau, toilettes séparées. Ecoles "Anatole France" et "Vincent Van Gogh" à deux pas. Parking extérieur. DPE "C". Grand Local à vélo. Les peintures de l'appartement sont à reprendre à votre goût. L'arrêt de Tram le plus proche est "Jean Zay". Idéal premier achat ou investissement locatif. Merci de me joindre par téléphone pour les visites au ** ** ** ** **. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuelle BISSIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 096 382 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/emmanuelle.bissirier (réf. 566447 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuelle BISSIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 096 382 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/emmanuelle.bissirier (réf. 566447 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 132 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 100
- Charges courantes annuelles : 1 299,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Emmanuelle BISSIRIER
Performances énergétiques et climatiques
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 420 et 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).