Appartement 2 pièces de 43 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Cenon

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Cenon - Appartement T2 de 43 m² avec balcon de 6 m² et parking. Découvrez ce très bel appartement en parfait état et très lumineux, construit en 2013. Il est situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée et son balcon exposé à l'ouest offre une vue dégagée. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, d'une chambre qui s'ouvre également sur le balcon et d'une salle de bains. L'ensemble de ces espaces de vie bénéficie d'une excellente luminosité et d'une disposition fonctionnelle. Un parking souterrain complète ce bien. Sa situation idéale, à deux pas du Tram, permet de rejoindre rapidement Floirac, Lormont et le centre ville de Bordeaux. Bail en cours jusqu'en janvier 2025.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 71.67 € par mois (soit 860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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