Studio de 21 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Cenon

NOUVEAUTE * Studio Lumineux de 21 m² à Cenon Idéal pour Investissement Locatif ETUDIANT ou PRIMO ACCEDANTVENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATIONPLACE PARKING SOUS SOL PRIVATIVEInvestissez dans ce studio de 21 m², situé au 1er étage sur 4 d'une résidence étudiante de 2012 et sécurisée.Ce studio se trouve à proximité immédiate du TRAM A LA MAREGUE et des commerces.Caractéristiques du studio :.Surface : 21 m².Étage : 1er, avec ascenseur.Disposition : Entrée avec placard, Pièce principale avec kitchenette équipée, grande salle d'eau avec douche et WCCe studio ne nécessite AUCUN TRAVAUX.Équipements : Résidence avec local à vélo, buanderie et salon étudiant.Sécurité : Interphone et gardien.Chauffage : Collectif au gazPlace de parking au sous-sol sécuriséCharges locatives : 62 euros/moisLoyer mensuel : 308 eurosLa résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et convivial pour les étudiants.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif dans une résidence étudiante bien située ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 242 lots (). Charges annuelles : 1067 euros. Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 -.