Achat maison 4 chambre(s) - Cavignac
Achat maison 4 chambre(s) - Cavignac
Achat maison 4 chambre(s) - Cavignac
Maison en vente - Cavignac

Cavignac : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 87 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 87 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 4 chambre(s) - Cavignac

Je vous présente cette charmante maison en pierre rénovée, idéalement située: à 2 min du centre ville de Cavignac, de l'école, des commerces et axes routiers à proximité immédiate, vous êtes à Bordeaux lac en 30 minutes.

Cette belle maison en pierre a été rénovée par des professionnels, et offre deux beaux appartements de plus de 75m²

Au rez de chaussée, un appartement en rez de jardin avec séjour et cuisine ouverte et équipée, accès direct sur une spacieuse terrasse couverte qui ouvre sur le jardin. salle d'eau avec wc, deux chambres et buanderie.

Au 1er étage, un autre appartement, avec séjour et cuisine ouverte et équipée, accès direct sur le balcon, salle de bain, wc, deux chambres.

Les plus:

-Possibilité de vente meublés
-Chauffage économique et neuf: climatisation réversible et pompe à chaleur air/eau
-Places de parking.

Les logements sont loués en air b&b, au minimum 95€ la nuit et jusqu'à 650€ la semaine, en loyers mensuels chaque appartement pourraient être loués 950€ à 1000€/mois.

Pour des investisseurs ou pour une grande famille, cette maison pourra s'adapter facilement...

Visite virtuelle sur demande, je suis disponible 7/7 jours, appelez moi pour tous renseignements complémentaire et pour organiser une visite.

Gwladys MISSLIN
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.882826

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 355 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Gwladys MISSLIN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).