Achat maison 4 chambre(s) - Carcans
Achat maison 4 chambre(s) - Carcans
Achat maison 4 chambre(s) - Carcans
Maison en vente - Carcans
455 000 € *

Carcans : Maison de 110 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 50 m² Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Carcans

À découvrir très vite avec Dr HOUSE IMMO Ronald FOURNIER / À VENDRE Maison 110m2 sur la commune de Carcans

VISITE
Maison MCA de 2015 plain pied composée d'une entrée avec placards donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 50m2 environ composée d'une cuisine équipée avec îlot, un espace salon et un espace salle à manger donnant sur une terrasse couverte avec pergola bioclimatique : à l'opposé : un dégagement desservant la partie nuit composée d'un WC, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC & meuble double vasque et enfin une chambre avec sa propre salle d'eau.

À L'EXTÉRIEUR
Un espace parking gravillonné, un garage attenant de 14 m2, 2 abris servant d'atelier et de stockage outils jardin, une terrasse bois avec piscine chauffée, le tout sur un beau terrain paysager et entièrement clos.

LES PARTICULARITÉS
- Maison entretenue avec soins autant à l'intérieur qu'à l'extérieur : arrosage automatique & récupérateur d'eau de pluie
- Emplacement recherché : au calme et au coeur du bourg
- Lumineuse : pièce de vie ouverte sur 3 expositions
- 2 espaces terrasses couvertes dont une avec pergola bioclimatique pour pouvoir profiter de l'extérieur tout au long de la journée
- Confort : chauffage au sol par PAC, volets roulants électriques côté jour, DPE - A
- Parking gravillonné : laissant place pour des voitures, un camping car et/ou bateau
- Piscine coque 8m/4m au chlore avec volet roulant électrique

Prix honoraires inclus 455.000 euros - Prix net vendeur 435.000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros. Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 455 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,6% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Fournier Ronald


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
61
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
1
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).