Achat appartement 3 pièce(s) Carbon-Blanc
Achat appartement 3 pièce(s) Carbon-Blanc
Achat appartement 3 pièce(s) Carbon-Blanc
Appartement en vente - Carbon-Blanc
195 000 € *

Carbon-Blanc : 3 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

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Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièce(s) Carbon-Blanc

Appartement lumineux, d'une superficie de 70 m², est situé au premier étage d'une résidence récente datant de 2015, au sein de la charmante commune de Carbon-Blanc. Cette localité, nichée à proximité de Bordeaux, bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse agrémentée d'un placard intégré, ainsi que d'un WC indépendant. La pièce à vivre, véritable cœur de l'habitation, offre un espace généreux de plus de 30 m², alliant confort et modernité grâce à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cette pièce est prolongée par un agréable balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours.

La partie nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 11 m², toutes deux pourvues de dressings, offrant ainsi des rangements fonctionnels. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée en cellier, vient compléter cet espace, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes pour un confort optimal.

Enfin, ce bien est accompagné d'une place de parking privative, assurant une commodité supplémentaire. Cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 195 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,41% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 42
  • Charges courantes annuelles : 1 920 €/an

Dupuy Vanessa


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
86
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
16
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.