Achat maison 3 chambre(s) - Canéjan
Achat maison 3 chambre(s) - Canéjan
Achat maison 3 chambre(s) - Canéjan
Maison en vente - Canéjan
284 000 € *

Canéjan : Maison de 77 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Canéjan

iad France - Christelle Redon vous propose : Avis aux amateurs de rénovation.
Découvrez cette maison à étage, construite en 1975, idéalement située dans la recherchée commune de Canéjan, à proximité de la House.
Offrant une surface habitable de bien plus de 77 m² sur un terrain de 225 m² divisé en deux parties à l'avant et à l'arrière de la maison, elle nécessite une petite enveloppe travaux de rénovation.

La maison comprend à l'étage deux petites chambres, une plus grande chambre avec salle d'eau privative et une salle de bain commune (à rénover entièrement). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau sans fenêtre, une entrée avec rangement, et une pièce de vie avec cuisine ouverte (à rénover entièrement).

Profitez d'une véranda de 15 m² environ chauffée (à rénover). La maison dispose également d'un garage de 16 m² environ, suivi d'un cellier de 5 m² environ, ainsi qu'une mezzanine sur le garage pouvant servir de chambre supplémentaire pour accueillir famille ou amis. Il y a également un carport à l'extérieur.

Cette maison est équipée de chauffage au gaz avec radiateurs, d'une alarme de sécurité, de la fibre optique, et de volets électriques.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Canéjan. Laissez-vous séduire par son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Redon EI (ID 69639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823671037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 284 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Christelle Redon


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
53
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).