Achat maison 3 chambre(s) - Canéjan
Achat maison 3 chambre(s) - Canéjan
Achat maison 3 chambre(s) - Canéjan
Maison en vente - Canéjan
499 000 € *

Canéjan : Maison de 134 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Canéjan

Coup de cœur !

Cette maison en pierres dégage un charme authentique, avec des murs en pierres apparentes dans certaines pièces qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse. En entrant, on découvre un salon confortable avec un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. La salle à manger offre une vue imprenable sur la piscine et s'ouvre sur une magnifique cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.

Une vaste buanderie permet de garder la maison en ordre et organisée. En rez-de-chaussée cette suite parentale est un véritable havre de paix, avec sa propre salle de bains complète. À l'étage, un espace dédié aux adolescents avec un espace cocooning dédié à la lecture ou à la télévision, 2 chambres mansardées communicantes et un accès à une salle d'eau avec wc.

Le jardin bucolique est un véritable havre de paix, avec une piscine rafraîchissante et un superbe olivier qui offre une ombre bienvenue pendant les journées ensoleillées. La lavande méditerranéenne embaume l'air et crée une atmosphère relaxante. Un abri permet de prendre ses repas à l'ombre, en profitant de la nature environnante. La façade en pierres ajoute une touche d'authenticité à cette demeure pleine de cachet.

De plus vous trouverez des « petites dépendances » pour le bois et autres ustensiles.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/mollet (réf. 563729 )

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 499 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Veronique MOLLET


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
54
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2029 (abonnement compris).