Maison de 145 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bruges

Venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 145 m² construite en 2017, idéalement située dans un quartier calme de Bruges à la limite du Bouscat, à seulement 50 mètres de l'arrêt de tramway La Vache (ligne C), vous reliant directement au centre-ville de Bordeaux et à la gare Saint-Jean.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre des prestations de grande qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre baignée de lumière et une cuisine ouverte moderne s'ouvrent sur un jardin intimiste avec une piscine chauffée, une grande terrasse et un espace détente.
Toujours au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing. On retrouve également des WC, une buanderie, ainsi qu'un grand garage. Une cour privative à l'avant de la maison permet de stationner un deuxième véhicule.
À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien.

Côté technique :
DPE : A (maison basse consommation)
Ce bien bénéficie du chauffage au sol dans toutes les pièces, commandé par une pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée est entièrement climatisé. La porte de garage est électrique, ainsi que le portail d'entrée. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage phonique et thermique pour les baies vitrées et en PVC double vitrage phonique et thermique pour les fenêtres. Volets roulants électriques sur toutes les menuiseries.

Cette maison est un véritable havre de paix alliant confort, modernité et proximité de toutes les commodités.

À visiter sans plus tarder !

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter votre conseiller DUPRAT HIPPOLYTE (RSAC 851 365 833 TOULOUSE) à l'agence Stéphane Plaza Aucamville ** ** ** ** **