Appartement 2 pièces de 46 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Bruges

EXCLUSIVITE - Avenue Conrad Gaussens - BRUGES - Secteur SAINTE GERMAINEVenez découvrir ce très bel appartement T2 de 46.15m² dans une résidence récente de 2000, calme et sécurisée, comprenant: entrée avec placards, cuisine ouverte équipée et aménagée, séjour - salle à manger lumineux exposés SUD et OUEST donnant sur une terrasse privative et un jardin collectif. Une chambre avec placards, salle d'eau et WC séparé. A cela s'ajoute une place de parking privative. Local à vélos libre et sécurisé. TRES BON ETAT. Proximité TRAM ligne D - Lignes de bus. Pas de procédure en cours ni travaux à prévoir. Bien en copropriété de 13 lots d'habitation - Charges mensuelles de 90 euros comprenant eau froide, provisions gros travaux, parking et entretien de la résidence.Taxe foncière: 881 eurosEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 640 euros et 890 euros au 01/01/2021Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix de 199.000 euros HAI dont honoraires de 4.50% charge acquéreur, soit 190.431 euros net vendeur. A voir rapidement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 372170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Clément ISSARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844 165 266 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr