Achat maison 4 chambre(s) - Braud-et-Saint-Louis
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Maison en vente - Braud-et-Saint-Louis

Braud-et-Saint-Louis : Maison 4 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Braud-et-Saint-Louis

Située dans la charmante commune de Braud-et-Saint-Louis (33820), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Cette maison spacieuse de 160 m² est érigée sur un vaste terrain de 20145 m², offrant un grand parc arboré, clôturé et sécurisé. En outre, elle dispose de trois places de parking, un grand sous-sol et un garage extérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

L'intérieur de la maison se compose de cinq pièces, quatre chambres lumineuses, deux salles de bain, deux toilettes dont une suite parentale attenante à la maison. Construite en 1992, cette propriété offre un confort moderne et un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une famille souhaitant profiter de la tranquillité d'une propriété spacieuse
Un rafraichissement de la décoration intérieur est tout de même à prévoir.

Votre conseiller SAFTI, Jean-Marie REIX reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 299 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Jean-Marie REIX


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.