Achat maison 3 chambre(s) - Braud-et-Saint-Louis
Achat maison 3 chambre(s) - Braud-et-Saint-Louis
Achat maison 3 chambre(s) - Braud-et-Saint-Louis
Maison en vente - Braud-et-Saint-Louis
169 500 € *

Maison de 100 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Braud-et-Saint-Louis

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Braud-et-Saint-Louis

Gironde - Commune de Braud-et-Saint-Louis 33820 - A proximité du centre avec ramassage scolaire à la porte ! Venez profiter de cette commune en plein développement.

Découvrez cette maison qui offre une surface habitable d'environ 80m². L'entrée peut s'effectuer par deux côtés, vous trouverez un espace penderie, une Cuisine séparée, un Salon-Séjour donnant sur une terrasse et des toilettes séparées.

La partie nuit se trouve à l'étage avec 3 Chambres ainsi qu'une salle d'eau complétée par un toilette supplémentaire.

Pour votre confort, la climatisation est présente en rez-de-jardin et à l'étage, avec des radiateurs électriques en complément. Fibre installée. Menuiseries en PVC double vitrage. Tout à l'égout.

Un atout majeur pour ce bien avec sa Dépendance de 100m² attenante et son Garage de 20m² qui offrent un potentiel d'agrandissement.
Jardin clôturé sur parcelle de 670m² avec terrasse.

Pour un prix de ** €, ayez le privilège de vivre à la campagne tout en bénéficiant des commodités de la vie moderne. Une occasion à ne pas manquer !

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour de plus amples renseignements.
Mes conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 169 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Jolly Micheau Cecile


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).