Maison de 240 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Bordeaux

iad France - Joëlle Lafourcade vous propose : Bordeaux Saint Augustin près de la barrière de Pessac : maison familiale avec annexe et jardins à vendre
Prestations anciennes conservées (hauteurs sous plafonds, moulures, cheminées, escalier en pierre)

Description de la Maison Principale :
Rez-de-chaussée :
Bureau
Salon spacieux et traversant avec cheminée insert
Cuisine
Local de rangement sous l'escalier
Local vélo
WC
Buanderie

Étage :
Quatre grandes chambres avec dressing dont une chambre avec salle d'eau privée avec fenêtre
Grand dressing séparé
WC indépendant
Salle de bain avec fenêtre

Bâtiment annexe :
Grande pièce de vie avec accès au jardin
Garage
Cave
Plateau de 64 m² à aménager selon vos besoins

Extérieur :
Façade : Jardin d'accueil avec plusieurs possibilités de parking
Arrière : Jardin d'agrément avec arbres, fleurs et potager

Points Forts :
Idéal pour combiner vie familiale et professionnelle avec une surface totale pouvant aller jusqu'à 300 m2.
Parfait pour développer une activité de location ou profession libérale. La modularité de cette maison permet de créer deux appartements supplémentaires ou une maison.
Cette propriété offre une combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et de potentiel de développement. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Lafourcade EI (ID 46367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 839464914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr