Maison de 184 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Bordeaux

BORDEAUX CAUDERAN : A proximité immédiate de l'église de Caudéran et des écoles privées, cette grande maison lumineuse offre de multiples possibilités, dans un environnement verdoyant et calme.
Ce bien de 184 m² déploie ses beaux volumes sur deux niveaux. Aujourd'hui, un grand cabinet médical et un grand T1 bis sont installés au rez-de-chaussée. L'étage dispose d'une grande pièce de vie, de 2 chambres, d'une cuisine et une salle d'eau.
En fonction de votre projet, elle deviendra une grande maison familiale, un investissement locatif, de la location courte durée ou des bureaux. Avec 4 entrées séparées, la division en plusieurs lots est possible. Une extension de 90 m² au sol (COS de 40%) peut être envisagée.
Des panneaux solaires (rendement 1600 €/an) et un garage de 22 m² complètent le bien. La parcelle offre une possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules.
Accessibilité à la gare en 20 minutes par le bus express.
Commerces et maison médicale à proximité immédiate.

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Sandrine Tournadre au ** ** ** ** **

(Ne pas se fier à la localisation indiquée sur les sites)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 672 654