Maison 4 chambres de 190 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Bordeaux

Bordeaux, quartier Saint-Seurin, à deux pas de la Basilique, belle adresse, au calme, pour cette maison bourgeoise en pierre.
D'une surface habitable d'environ 190 m², elle comprend une entrée, un salon (30 m²), une cuisine et salle à manger ouvrant sur le jardin, un bureau, 4 grandes chambres (22, 20, 19 et 13 m²), 2 salles de bains, une buanderie et une cave à vin.
La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs (jardin, terrasse, balcon), d'une très agréable luminosité et d'un cachet ancien (élégante façade ouvragée, parquets, boiseries, volumes clairs et plafonds moulurés).
Le jardin, orienté sud, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix.
Beaucoup de charme et une situation privilégiée, proche des commerces et de la vie culturelle (Auditorium et Grand Théâtre) du centre-ville. A deux pas des écoles, collèges et lycées du quartier.

Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 euros et 3 090 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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