Bordeaux : Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 62 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

BORDEAUX proche boulevards entre la barriere de toulouse et la barriere de Begles, dans une petite rue calme, tres belle maison pierre 1932, entierement rénovée
tres jolies prestations pour cette maison de 140 m² habitables, sur 2 niveaux.
Au rez de chaussée : La pièce principale de 62 m² : salon sejour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, une salle de bain.
Au premier etage : 2 chambres mansardées, une salle de bain.
Une grande cave de 40 m² permet de nombreux rangements.
Le jardin, sur trois cotés, accueille à l'arrière une piscine (3x3) sans vis a vis avec une vaste terrasse /bois, le jardin devant permet de rentrer un véhicule.
Toute la maison a été entierement rénovée (garantie decennale), chaudiere gaz à condensation, double vitrage partout, parquet massif, carreaux anciens, climatisation partout
Situation géographique stratégique : proximité du tram et de la gare saint Jean, établissements scolaires de qualité.
Dossier complet avec videos sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/harribey (réf. 548278 )

Etat général : EXCELLENT ? RENOVATION TOTALE 3 ans et 6ans