Maison de 111 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Bordeaux

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Proche commerces Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 3 chambre(s) - Bordeaux

Uniquement chez nous : l'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence

Située à Bordeaux Nansouty / Barrière de Toulouse, Échoppe année 1933 de 4 pièces, 97m² habitables sur une parcelle de 140m².
Cette Échoppe bordelaise de 1933 se compose d'un salon avec poutres apparentes donnant sur un agréable jardin de 50m² avec dépendance de 14m² aménageable, 3 chambres, une cuisine séparée équipée, une salle de bain avec wc (à rafraichir), un dressing, une cave.
Idéalement située, proche de toutes les commodités
Pas de gros travaux à prévoir, Taxe foncière : 700€, chauffage individuel gaz.

Rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,52% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Stéphane Plaza Immobilier Talence

569 cours de la libération - 33400 Talence
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

251

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

55*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.