Achat maison 1 chambre(s) - Bordeaux
Achat maison 1 chambre(s) - Bordeaux
Achat maison 1 chambre(s) - Bordeaux
Maison en vente - Bordeaux
Quartier "Ornano"

Bordeaux : Maison de 64 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 1 chambre(s) - Bordeaux

iad France - Alex Lefavrais vous propose: BORDEAUX / QUARTIER ORNANO / ECHOPPE 64 M²

ÉCHOPPE DE CHARME – QUARTIER ORNANO

Plongez dans le charme intemporel de cette échoppe bordelaise en souplex, un véritable cocon niché au cOEur du quartier Ornano. Idéalement située, elle est à deux pas du tramway, des commerces, des écoles et du stade Chaban-Delmas.

Les atouts de ce bien unique :
Un espace de vie lumineux et traversant : Profitez d'une grande pièce à vivre baignée de lumière, complétée par une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité.
Une chambre cosy et modulable : Une chambre séparée, offrant calme et intimité, accompagnée d'un espace supplémentaire à aménager selon vos envies – bureau ou dressing, à vous de choisir !
Une salle d'eau pratique et bien pensée : Fonctionnelle et équipée d'un espace pour machine à laver.
Une cour extérieure pleine de possibilités : Un petit havre de paix pour savourer votre café matinal, jardiner ou créer un coin détente à votre image.
Pourquoi cette échoppe est faite pour vous ?
Avec son style unique alliant authenticité et modernité, cette échoppe séduit dès le premier regard. Son emplacement exceptionnel, dans un quartier calme et familial à quelques minutes du centre-ville, en fait un bien rare et recherché.

✨ Coup de cOEur garanti ! ✨

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une échoppe au charme irrésistible.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lefavrais Alex - EI(ID 35362) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 249 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Alex LEFAVRAIS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
46
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).