Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Victoire - Sainte-Eulalie"
Appartement 6 pièces de 145 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 6 pièce(s) Bordeaux
Bordeaux centre entre St Paul, St Michel et St André : un appartement de charme avec prestations anciennes et volumes généreux
Situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur, cet appartement lumineux de 145 m² environ offre tout le cachet de l'ancien : parquets, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond remarquable.
Un spacieux séjour de 32 m² ouvrant sur un balcon filant pour profiter de l'extérieur.
3 chambres et un bureau, parfait pour une famille ou pour télétravailler confortablement.
Cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies avec arrière cuisine et cellier.
Une salle de bain avec baignoire et douche pour votre confort.
L'immeuble est en excellent état (toiture, façade et ascenseur rénovés il y a moins de 10 ans).
Vous profiterez d'une situation centrale avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, et aux lignes de tramway.
Idéal pour les amateurs de cachet historique et de volumes généreux. Ce bien est une page blanche pour créer votre intérieur sur mesure.
À noter : l'environnement urbain animé, proche de l'Hôpital St André, du Lycée Montaigne, de la mythique Grosse Cloche, de la place du Général Sarrail, des Capucins, de la place de la Victoire, conviendra particulièrement à ceux qui souhaitent bénéficier d'une vie citadine dynamique dans un quartier historique.
Chauffage au gaz. Double vitrage récent.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, communs) : 1747€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.884397
Situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur, cet appartement lumineux de 145 m² environ offre tout le cachet de l'ancien : parquets, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond remarquable.
Un spacieux séjour de 32 m² ouvrant sur un balcon filant pour profiter de l'extérieur.
3 chambres et un bureau, parfait pour une famille ou pour télétravailler confortablement.
Cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies avec arrière cuisine et cellier.
Une salle de bain avec baignoire et douche pour votre confort.
L'immeuble est en excellent état (toiture, façade et ascenseur rénovés il y a moins de 10 ans).
Vous profiterez d'une situation centrale avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, et aux lignes de tramway.
Idéal pour les amateurs de cachet historique et de volumes généreux. Ce bien est une page blanche pour créer votre intérieur sur mesure.
À noter : l'environnement urbain animé, proche de l'Hôpital St André, du Lycée Montaigne, de la mythique Grosse Cloche, de la place du Général Sarrail, des Capucins, de la place de la Victoire, conviendra particulièrement à ceux qui souhaitent bénéficier d'une vie citadine dynamique dans un quartier historique.
Chauffage au gaz. Double vitrage récent.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, communs) : 1747€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.884397
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 623 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 1 746,96 €/an
Annonce proposée par
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Capifrance Aurélie MONNEREAU
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
121
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 249 et 1 689 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).