Achat appartement 5 pièce(s) Bordeaux
Achat appartement 5 pièce(s) Bordeaux
Achat appartement 5 pièce(s) Bordeaux

Appartement 5 pièces de 93 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Bordeaux

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Box Sans ascenseur

Description

Appartement 5 pièce(s) Bordeaux

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence prisée, parfaitement entretenue et dont le ravalement a été fait récemment, cet appartement de 93 m² est un véritable havre de confort, idéalement situé à Bordeaux Caudéran.

Agencement optimal et prestations soignées :

• Une entrée accueillante
• Une cuisine équipée ouvrant sur un balcon
• Un grand séjour salon lumineux de 31 m², prolongé par un balcon de 8 m², offrant une belle exposition

• Trois chambres confortables
• Une salle de bain avec baignoire à bulles
• Un WC séparé et un cellier complètent cet agencement

Résidence Marly 1 :

• Résidence de 1970, appréciée pour son calme et son emplacement privilégié
• À proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transports

En bonus, un garage box fermé est inclus, apportant une vraie valeur ajoutée à ce bien.

Vous cherchez un appartement rénové, spacieux, et idéalement situé à Bordeaux ? Ce bien est fait pour vous !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi rapidement.
Nombre de lots de la copropriété : 418, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.883094

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 295 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 418
  • Charges courantes annuelles : 1 599,96 €/an

Capifrance Stéphanie CRESPO


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
34
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).