Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Orangers - Les Pins Francs"
Appartement 5 pièces de 93 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Box Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièce(s) Bordeaux
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence prisée, parfaitement entretenue et dont le ravalement a été fait récemment, cet appartement de 93 m² est un véritable havre de confort, idéalement situé à Bordeaux Caudéran.
Agencement optimal et prestations soignées :
• Une entrée accueillante
• Une cuisine équipée ouvrant sur un balcon
• Un grand séjour salon lumineux de 31 m², prolongé par un balcon de 8 m², offrant une belle exposition
• Trois chambres confortables
• Une salle de bain avec baignoire à bulles
• Un WC séparé et un cellier complètent cet agencement
Résidence Marly 1 :
• Résidence de 1970, appréciée pour son calme et son emplacement privilégié
• À proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transports
En bonus, un garage box fermé est inclus, apportant une vraie valeur ajoutée à ce bien.
Vous cherchez un appartement rénové, spacieux, et idéalement situé à Bordeaux ? Ce bien est fait pour vous !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi rapidement.
Nombre de lots de la copropriété : 418, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.883094
Agencement optimal et prestations soignées :
• Une entrée accueillante
• Une cuisine équipée ouvrant sur un balcon
• Un grand séjour salon lumineux de 31 m², prolongé par un balcon de 8 m², offrant une belle exposition
• Trois chambres confortables
• Une salle de bain avec baignoire à bulles
• Un WC séparé et un cellier complètent cet agencement
Résidence Marly 1 :
• Résidence de 1970, appréciée pour son calme et son emplacement privilégié
• À proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transports
En bonus, un garage box fermé est inclus, apportant une vraie valeur ajoutée à ce bien.
Vous cherchez un appartement rénové, spacieux, et idéalement situé à Bordeaux ? Ce bien est fait pour vous !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi rapidement.
Nombre de lots de la copropriété : 418, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.883094
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 418
- Charges courantes annuelles : 1 599,96 €/an
Annonce proposée par
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Capifrance Stéphanie CRESPO
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 350 et 1 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).