4 pièces de 83 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Internet très haut débit - Bordeaux

Situé au coeur du quartier historique de Saint-Michel, à Bordeaux, découvrez cet appartement de caractère de 83 m² à rénover, offrant de belles perspectives d'aménagement et un charme unique.

Il est composé de 4 pièces principales :

- 3 chambres
- Un salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité
- Cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel et indépendant
- Salle de bains avec WC
- WC séparé
- Cour privative de 22 m²

Prestations :

- Une cave exceptionnelle de 50 m², voûtée en pierre apparente, offrant un espace rare et plein de potentiel
- Pierre apparente dans l'appartement, ajoutant une touche d'authenticité et de charme.

À savoir :

- Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement cet espace à votre goût.

Polyvalence du bien :

- Habitation principale : Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un appartement au charme authentique
- Profession libérale ou activité commerciale : L'agencement et la localisation de ce bien en font un choix parfait pour un bureau d'architecte, un espace de coworking ou tout autre projet professionnel.

Environnement :

- Situé dans un secteur calme et paisible, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités : commerces, transports, et écoles.
- Le quartier Saint-Michel, réputé pour son ambiance chaleureuse et ses ruelles pittoresques, vous séduira par son dynamisme et son histoire.

Points forts :

- Surface généreuse de 83 m²
- Cave unique de 50 m²
- Emplacement privilégié au coeur de Bordeaux
- Multiples possibilités d'aménagement