Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Bacalan - Bordeaux Maritime"
230 000 € *
4 pièces de 81 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Bordeaux
EXCLUSIVITE CLAIRE ORDUREAU OPTIMHOME
Bel appartement à vendre dans une résidence sécurisée et très bien entretenue.
81m2, avec 3 chambres, un séjour et cuisine séparée, ces pièces donnent chacune sur un balcon et une belle terrasse sans vis à vis. Un couloir menant au coin nuit propose les wc (aux normes PMR), et la salle de bain.
Au pied du tram C, vous serez en 15 min aux Quinconces, ou en 30 min à la Gare St Jean. Proche des commodités ; commerces de quartier, centre commercial le Lac, centre de formation, écoles....vous êtes au cœur d'un quartier dynamique.
L'appartement est vendu avec une place de parking sous terrain, et son accès personnel par badge. Les parties communes sont en bon état, un concierge y veille. Vous apprécierez le local vélo, et les différents accès à la résidence qui se composent de 3 bâtiments répartis dans un jardin arboré et fleuri.
En terme de travaux, vous pourrez équiper la cuisine à votre goût, et.... c'est tout ! Je vous laisserai profiter de la vue dégagée depuis la terrasse semi couverte de 20m2, en effet "roof top" puisqu'on est au 7ème et dernier étage de l'immeuble.
Intrigués ? Intéressés ? Je suis à votre disposition, à très vite. Nombre de lots de la copropriété: 109, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2296€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/ordureau (réf. 569188 )
Bel appartement à vendre dans une résidence sécurisée et très bien entretenue.
81m2, avec 3 chambres, un séjour et cuisine séparée, ces pièces donnent chacune sur un balcon et une belle terrasse sans vis à vis. Un couloir menant au coin nuit propose les wc (aux normes PMR), et la salle de bain.
Au pied du tram C, vous serez en 15 min aux Quinconces, ou en 30 min à la Gare St Jean. Proche des commodités ; commerces de quartier, centre commercial le Lac, centre de formation, écoles....vous êtes au cœur d'un quartier dynamique.
L'appartement est vendu avec une place de parking sous terrain, et son accès personnel par badge. Les parties communes sont en bon état, un concierge y veille. Vous apprécierez le local vélo, et les différents accès à la résidence qui se composent de 3 bâtiments répartis dans un jardin arboré et fleuri.
En terme de travaux, vous pourrez équiper la cuisine à votre goût, et.... c'est tout ! Je vous laisserai profiter de la vue dégagée depuis la terrasse semi couverte de 20m2, en effet "roof top" puisqu'on est au 7ème et dernier étage de l'immeuble.
Intrigués ? Intéressés ? Je suis à votre disposition, à très vite. Nombre de lots de la copropriété: 109, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2296€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/ordureau (réf. 569188 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 230 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 109
- Charges courantes annuelles : 2 295,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Claire ORDUREAU
Performances énergétiques et climatiques
134
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).