Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Chartrons - Paul Doumer"
249 000 € *
Bordeaux : 4 pièces de 65 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièce(s) Bordeaux
*NOUVEAUTÉ CAPIFRANCE*
Ce bien se situe dans la résidence « LES NOUVEAUX CHARTRONS », à 10 min des quais, idéal pour profiter de la vie urbaine.
Cet appartement, au 1er étage d'un immeuble de standing, dispose d'un grand salon/salle à manger avec une cuisine séparée, qu'il est possible d'ouvrir pour un aménagement plus spacieux. Il s'ouvre sur un premier petit balcon de plus de 5 m², orienté plein sud, parfait pour déjeuner ou dîner tout en profitant des journées ensoleillées et du parc de la résidence.
Il comprend également deux chambres lumineuses. La première fait 9,50 m² et la seconde 10,20 m², et l'une d'elles a un accès direct à un deuxième balcon de plus de 5 m².
La salle de bains est équipée d'une baignoire, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité.
Un garage en demi-niveau, sécurisé, complète ce bien.
La résidence offre un cadre calme et sécurisé, avec un local à vélos.
Vous pourrez accéder facilement à de nombreux commerces à pied.
De plus, la station de tram de la ligne C est à seulement 2 minutes à pied.
POINTS TECHNIQUES
Double vitrage
ECS et chauffage individuel gaz (radiateur bitube - chaudière SAUNIER DUVAL)
Assainissement collectif
Taxe foncière : 1 468 €
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique.
Visite sur RDV Nombre de lots de la copropriété : 218, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz) : 1215€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882640)
Etat général : bon etat
Ce bien se situe dans la résidence « LES NOUVEAUX CHARTRONS », à 10 min des quais, idéal pour profiter de la vie urbaine.
Cet appartement, au 1er étage d'un immeuble de standing, dispose d'un grand salon/salle à manger avec une cuisine séparée, qu'il est possible d'ouvrir pour un aménagement plus spacieux. Il s'ouvre sur un premier petit balcon de plus de 5 m², orienté plein sud, parfait pour déjeuner ou dîner tout en profitant des journées ensoleillées et du parc de la résidence.
Il comprend également deux chambres lumineuses. La première fait 9,50 m² et la seconde 10,20 m², et l'une d'elles a un accès direct à un deuxième balcon de plus de 5 m².
La salle de bains est équipée d'une baignoire, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité.
Un garage en demi-niveau, sécurisé, complète ce bien.
La résidence offre un cadre calme et sécurisé, avec un local à vélos.
Vous pourrez accéder facilement à de nombreux commerces à pied.
De plus, la station de tram de la ligne C est à seulement 2 minutes à pied.
POINTS TECHNIQUES
Double vitrage
ECS et chauffage individuel gaz (radiateur bitube - chaudière SAUNIER DUVAL)
Assainissement collectif
Taxe foncière : 1 468 €
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique.
Visite sur RDV Nombre de lots de la copropriété : 218, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz) : 1215€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882640)
Etat général : bon etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 218
- Charges courantes annuelles : 1 215 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Marie HILDEBRAND
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 990 et 1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).