Bordeaux : 4 pièces de 157 m² - Séjour de 63 m² - Terrasse - Loft

Appartement avec garage et patio aux Chartrons. Au cœur du quartier iconique des Chartrons, à deux pas des quais de Garonne, un splendide loft ayant fait l'objet d'une rénovation complète et de qualité en 2019. Dès l'entrée, les volumes, les pierres blondes de Gironde et le calme absolu vous séduiront à coup sûr. Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec rangements, un vaste séjour de plus de 60,00 m² avec cheminée et une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse, une chambre donnant sur la terrasse avec salle d'eau privative et une buanderie. A l'étage, un espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle d'eau. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, et dispose d'une cave à vins. Comble du luxe aux Chartrons, un garage privatif et sécurisé est accessible depuis loft qui se vit en réalité comme une maison particulière. Venez profiter de 'l'esprit village' des Chartrons en flânant dans la rue Notre Dame située à 100 mètres seulement de l'appartement. Que vous soyez à la recherche d'un appartement pour y vivre à l'année, ou de bureaux (puisque le règlement de la copropriété le permet), cet appartement est absolument parfait : une situation idéale (à 2 minutes à pied du tramway B « Chartrons » ou 7 minutes à pied du tramway C « Camille Godard » direct jusqu'à la gare Saint Jean), un espace extérieur et un parking qui en font un investissement patrimonial pérenne. Soyez réactifs, contactez-nous pour une visite et découvrons ensemble cet agréable loft.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 3 lots, Charges annuelles 900. 00 Euros, Surface Carrez 156. 7m²