Appartement 4 pièces de 120 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Bordeaux

Bordeaux Caudéran, proche du Parc Bordelais et de l'église Saint-Amand, appartement très lumineux d'environ 120 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant de belles vues dégagées et un grand balcon de plus de 10 m².
Il se compose d'une entrée, un salon-salle à manger exposé sud-ouest, une cuisine aménagée complétée d'une buanderie/cellier, 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains et un toilette séparé.
Très bon état général. Petite copropriété avec façades et toit rénovés récemment.
Proche du hall d'entrée et de l'ascenseur, un garage fermé et une seconde place de stationnement juste devant.
Proximité des écoles, des commerces et de la ligne de bus BHNS (accès direct à la gare TGV).

Prix de vente honoraires inclus : ** €
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : C
Classe climat : C
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 26 lots, dont 13 lots principaux.
Montant moyen annuel des charges : 2 600 euros/an.
Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1 280 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les...