Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Ornano"
480 000 € *
Bordeaux : Appartement 4 pièces de 118 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Bordeaux
C'est presque une maison !
Ce T3 refait à neuf et livré en septembre 2023 a un jardin à faire pâlir certaines maisons bordelaises ; au RDC une large entrée distribue une chambre, un salon-salle à manger et l'accès à la 2ème chambre. La cuisine quant à elle est entièrement meublée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques induction, hotte)
Le 2ème espace nuit se situe en sousplex, (hauteur sous plafond, 2,4m) et développe 48m2 composés d'une petite entrée, WC, et grand chambre ouverte sur salle d'eau avec douche italienne.
Complète l'ensemble un jardin de 100m2 avec herbe synthétique et jardinières arborées et fleuries.
L'immeuble refait à neuf et sous garanti dommage-ouvrage permettant de se projeter sereinement dans le temps sans aucunes charges à venir sur d'éventuel travaux de parties communes.
Système de chauffage : Clim réversible gainable
Cuisine : Electrique toute équipée
TF : 1350€
Charge de copro : 140€/mois Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 140€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 058 228 - Greffe de BORDEAUX) Louis-François PEZÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851623)
Ce T3 refait à neuf et livré en septembre 2023 a un jardin à faire pâlir certaines maisons bordelaises ; au RDC une large entrée distribue une chambre, un salon-salle à manger et l'accès à la 2ème chambre. La cuisine quant à elle est entièrement meublée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques induction, hotte)
Le 2ème espace nuit se situe en sousplex, (hauteur sous plafond, 2,4m) et développe 48m2 composés d'une petite entrée, WC, et grand chambre ouverte sur salle d'eau avec douche italienne.
Complète l'ensemble un jardin de 100m2 avec herbe synthétique et jardinières arborées et fleuries.
L'immeuble refait à neuf et sous garanti dommage-ouvrage permettant de se projeter sereinement dans le temps sans aucunes charges à venir sur d'éventuel travaux de parties communes.
Système de chauffage : Clim réversible gainable
Cuisine : Electrique toute équipée
TF : 1350€
Charge de copro : 140€/mois Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 140€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 058 228 - Greffe de BORDEAUX) Louis-François PEZÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851623)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 480 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 140,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Louis-François PEZÉ
Performances énergétiques et climatiques
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).