Achat appartement 4 pièce(s) Bordeaux
Achat appartement 4 pièce(s) Bordeaux
Achat appartement 4 pièce(s) Bordeaux
Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Saint-Genès"
580 000 € *

Appartement 4 pièces de 107 m² - Séjour de 56 m² - Terrasse - Proche commerces - Bordeaux

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 56 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièce(s) Bordeaux

iad France - Béatrice Peltier vous propose : Bordeaux Saint Genès

Superbe appartement entièrement rénové avec terrasse et place de parking, à 10 minutes à pied de la place Pey Berland.

Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, BHNS, Bus, Tram), cet appartement 4 pièces d'environ 107 m², au dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité.

Vous serez séduit par son vaste séjour traversant de 56 m² environ, donnant sur une belle terrasse d'environ 15 m². La cuisine semi ouverte aménagée et équipée prolonge l'espace avec convivialité.
Deux chambres dont une côté terrasse et une salle de bain complètent ce bien.

L'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée au sein de la résidence.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 204.25 € par mois (soit 2450.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier EI (ID 72614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 580 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 31
  • Charges courantes annuelles : 2 450,96 €/an

IAD Béatrice Peltier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
117
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
25
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).