Achat appartement 3 pièce(s) Bordeaux
Achat appartement 3 pièce(s) Bordeaux
Achat appartement 3 pièce(s) Bordeaux
Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Mériadeck"
449 000 € *

Bordeaux : 3 pièces de 85 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Duplex

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 32 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Bordeaux

Coup de cœur ! BORDEAUX Centre - Dans un immeuble ancien de pierre bordelaise, Appartement T3 très lumineux en duplex de 84,66 m2 surface au sol (62,61 m2 Carrez).
Situé au troisième et dernier étage avec son palier privatif. Excellente isolation phonique et thermique.

L'ensemble a été rénové complètement avec des matériaux de très belle qualité et beaucoup de soin et goût. Bois massif, parquet, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, la cuisine et les nombreux rangements sont sur-mesure.
Pièce à vivre de plus de 30m2 exposée plein sud avec une vue dégagée sur les toits, sans vis-à-vis.

Salle de bain avec coin buanderie, lave-linge et rangements. WC séparé.

Terrasse en bois de près de 15 m2 avec une magnifique vue dégagée sur les toits de Bordeaux et la cathédrale Saint André.

Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques.

Une cave voûtée complète ce bien.

Proximité immédiate de tous les transports Tram et Bus, commerces dont ceux de Mériadeck, lieux de vie, écoles, Musée des Beaux-Arts, cinéma, auditorium, Hôtel de Ville, Pey Berland... et tout un choix d'infrastructures sportives : piscine olympique, tennis, badminton, patinoire...

Idéal Investisseur, Pied-à-terre, Acquisition jeune couple ou logement Etudiant. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 858 868 - Greffe de BORDEAUX) Karine DROPSY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851194)

Etat général : tbon

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 449 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,66% du prix du bien hors honoraires
  • Prix hors honoraires : 429 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 5
  • Charges courantes annuelles : 1 299,96 €/an

Capifrance Karine DROPSY


Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique non requis

Diagnostic énergétique non requis