Appartement en vente - Bordeaux
449 000 € *
Bordeaux : 3 pièces de 82 m² - Séjour de 19 m² - Triangle d'or - Internet très haut débit
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Séjour de 19 m² Triangle d'or Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Bordeaux
TRIANGLE D'OR-TOURNY. Magnifique appartement traversant aux parties communes parfaitement entretenues et ravalées.
Situé au 3éme étage d'un bel immeuble de pierre, cet appartement T3 s'articule autour d'un puits de jour où chaque pièce dispose d'une luminosité exceptionnelle.
A 5 mins à pied du Grand Théâtre, il bénéficie d'une vue imprenable et d'un calme absolu.
Il est en parfait état avec des prestations anciennes conservées (hauteur sous plafond, parquet, cheminée fonctionnelle.. ) et des menuiseries en alu double vitrage (DPE C).
Copropriété de 5 lots. Toiture remaniée et puits de jour neuf.
Bien rare.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1080 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 5 lots dont 5 lots principaux, Charges annuelles 1000. 00 Euros, Surface Carrez 81. 6m²
Situé au 3éme étage d'un bel immeuble de pierre, cet appartement T3 s'articule autour d'un puits de jour où chaque pièce dispose d'une luminosité exceptionnelle.
A 5 mins à pied du Grand Théâtre, il bénéficie d'une vue imprenable et d'un calme absolu.
Il est en parfait état avec des prestations anciennes conservées (hauteur sous plafond, parquet, cheminée fonctionnelle.. ) et des menuiseries en alu double vitrage (DPE C).
Copropriété de 5 lots. Toiture remaniée et puits de jour neuf.
Bien rare.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1080 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 5 lots dont 5 lots principaux, Charges annuelles 1000. 00 Euros, Surface Carrez 81. 6m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 449 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,65% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 1 000 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
- 27 cours de l'Intendance - 33000 BORDEAUX
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.