Appartement en vente - Bordeaux
442 000 € *
Appartement 3 pièces de 81 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Bordeaux
iad France - Anthony Heymann vous propose: Bordeaux - Quartier gare / église sacré cOEur
Appartement T2 bis avec grand jardin + studio indépendant dans un bel immeuble en pierre de seulement 5 lots.
Le T2 se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un salon, un coin bureau, un wc et une grande chambre avec salle de bain. Le jardin de plus de 140 m² dispose d'un bel ensoleillement et d'un abris en fond de parcelle. Prestations anciennes conservées (mur en pierre, carreau de ciment, parquet ancien etc...). Exposition Sud-Ouest.
Le studio de 12 m² est totalement équipé et dispose d'un coin nuit en mezzanine. Idéal location saisonnière ou location classique.
Garage à vendre en sus.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40€ par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Anthony Heymann - EI(ID 94745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement T2 bis avec grand jardin + studio indépendant dans un bel immeuble en pierre de seulement 5 lots.
Le T2 se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un salon, un coin bureau, un wc et une grande chambre avec salle de bain. Le jardin de plus de 140 m² dispose d'un bel ensoleillement et d'un abris en fond de parcelle. Prestations anciennes conservées (mur en pierre, carreau de ciment, parquet ancien etc...). Exposition Sud-Ouest.
Le studio de 12 m² est totalement équipé et dispose d'un coin nuit en mezzanine. Idéal location saisonnière ou location classique.
Garage à vendre en sus.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40€ par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Anthony Heymann - EI(ID 94745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 442 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 480 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/60834/main-390w.jpg)
IAD Anthony Heymann
Performances énergétiques et climatiques
293
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 641 et 2 221 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).