Bordeaux : Appartement 3 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

33000 - BORDEAUX - JUDAÏQUE. C'est dans le quartier prisé Judaïque, au sein d'une ancienne maison bourgeoise que prend place cet appartement RENOVE au 1er étage avec BALCON et CAVE. TRAVERSANT et LUMINEUX, il propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une pièce de vie exposée SUD donnant sur un BALCON FILANT, deux GRANDES CHAMBRES avec CHEMINEE dont une chambre avec DRESSING et accès balcon, une salle de bains avec BUANDERIE, un WC indépendant. Une CAVE complète ce bien. Fibre optique. DOUBLE VITRAGE. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. Chauffage individuel, radiateurs à inertie. SYNDIC BENEVOLE, FAIBLES CHARGES. A PROXIMITE des TRANSPORTS (tram et bus) et commerces. ACCES FACILE AEROPORT et GARE. Proche PISCINE JUDAÏQUE et PLACE GAMBETTA. Possibilités stationnements.PRIX : ** €DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1185 euros et 1603 euros.Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au ** ** ** ** ** - ***@***.**. Mandat de vente n°376897. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr