3 pièces de 69 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Box - Bordeaux

En exclusivité dans le quartier recherché de Saint Seurin-Fondaudège, proche de la rue de Turenne, des écoles, collèges, lycées et des commerces.Venez découvrir ce bel appartement de 69 m2, situé au deuxième étage d'une petite copropriété, composé d'un salon, cuisine séparée ( mur non -porteur), deux chambres, salle de bain, buanderie, placards encastrés dans le couloir.l'immeuble dispose d'un garage couvert mitoyen avec une place de stationnement par logement et un local vélo collectif. Ravalement de façade récent (5 ans ).DPE : DGES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1100 euros et 1520 eurosPRIX 357000 Euros honoraires d'agence inclus dont 17000 euros à la charge de l'acquéreur, soit ** € hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PEREIRA DA SILVA, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PEREIRA DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 913 106 241 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381413- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1850 euros. Julien PEREIRA DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 913 106 241 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr