Bordeaux : 3 pièces de 66 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces

Exclusivité CABINET BEDIN - QUARTIER EURATLANTIQUE. Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, situé dans le quartier dynamique d'Euratlantique, à proximité de la gare Saint-Jean. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pour des étudiants ou professionnels travaillant au pôle audiovisuel de Bègles ou pour tout ceux qui recherchent un accès rapide à la Gare St Jean à pied.
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 66m²
- Pièces : 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses avec loggia de 10m²
- Séjour : Grand séjour spacieux donnant sur une belle loggia de 10m²
- Cuisine : Cuisine indépendante attenante, moderne et fonctionnelle
- Salle de bain : Salle de bain avec douche
- WC : WC séparé
- Extérieur : Deux loggias de 10m² chacune, idéales pour profiter des beaux jours
- Parking : Une place de parking incluse
- Transport : Tram D au pied de la résidence
Les Plus :
- Localisation : Quartier Euratlantique en pleine mutation, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean
- État : Aucun travaux à prévoir, appartement entièrement rénové avec goût
- Investissement : Parfait pour les étudiants du pôle audiovisuel de Bègles
- Tram D : 200 m
- Commerces divers : 150 m
- Écoles primaires et maternelles : 300 m
- Parc public : 500 m
Prix : ** € FAI
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 770 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 801 lots dont 378 lots principaux, Charges annuelles 1150. 00 Euros, Surface Carrez 66. 1m²