Bordeaux : Appartement 3 pièces de 61 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Internet très haut débit

Appartement sous offre d'achatEXCLUSIVITÉ BORDEAUX 33800 - Dans rue calme, à proximité du Tram B Saint Nicolas, Emmanuel Beigbeder Conseiller en Immobilier vous présente:Emplacement de choix entre Saint Genès, La Victoire et le marché des Capucins, cet appartement de près de 62 m2 avec jardin de 20 m2 exposé sud et sa cave privative de 10 m2, au rez de chaussée d'une petite copropriété de 3 lots dans un bel immeuble pierre dans une rue calme.Entrée séparée, cuisine aménagée et équipée donnant sur la pièce de vie et son accès jardin, grande chambre de plus de 15 m2, bureau pouvant faire office de chambre avec ouverture sur le salon, wc, salle d'eau.Parquet et belle hauteur sous plafond.Prix ** € honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit ** € hors honorairesTaxe foncière 965 eurosMontant des charges mensuelles 78 euros - Chauffage et ECS individuelsDPE D - GES BEstimation du coût des énergies entre 800 et 1130 euros/an base des énergies 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 940 euros. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.