Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "Fondaudège"
Bordeaux : 2 pièces de 97 m² - Séjour de 54 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 54 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Bordeaux
Appartement de Charme à Bordeaux-Fondaudège
Découvrez ce superbe appartement situé au cœur du quartier prisé de Fondaudège à Bordeaux.
Ce bien d'exception, au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère, offre une superficie de 91m² Carrez et une surface totale de 96.50 m².
Vous serez séduit par son grand séjour lumineux et sa terrasse tropézienne, idéale pour profiter des beaux jours.
Il se compose d'une grande chambre, d'un séjour, spacieux et lumineux donnant accès à la terrasse tropézienne. Possibilité de créer une seconde chambre très facilement.
Salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, espaces de rangement...
Le quartier Fondaudège est un des quartiers recherchés de Bordeaux avec son charme authentique et sa proximité du centre-ville.
Tous les commerces et confort de vie à proximité immédiate : Boulangerie, épiceries, restaurants... mais aussi cabinet médical, banque,...
Pour vos déplacements, le Tram ligne D est à 2 minutes de l'appartement et une station "Le Vélo" et plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied.
Il est situé à trois minutes à pied du Jardin Public, ilot de verdure au centre de Bordeaux ; pour vos soirées vous ne serez qu'à quelques centaines de mètres des cinémas, de l'auditorium, des théâtres...
Ce bien rare à Bordeaux-Fondaudège est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
Petite copropriété de 4 lots seulement, syndic bénévole
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868098)
Découvrez ce superbe appartement situé au cœur du quartier prisé de Fondaudège à Bordeaux.
Ce bien d'exception, au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère, offre une superficie de 91m² Carrez et une surface totale de 96.50 m².
Vous serez séduit par son grand séjour lumineux et sa terrasse tropézienne, idéale pour profiter des beaux jours.
Il se compose d'une grande chambre, d'un séjour, spacieux et lumineux donnant accès à la terrasse tropézienne. Possibilité de créer une seconde chambre très facilement.
Salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, espaces de rangement...
Le quartier Fondaudège est un des quartiers recherchés de Bordeaux avec son charme authentique et sa proximité du centre-ville.
Tous les commerces et confort de vie à proximité immédiate : Boulangerie, épiceries, restaurants... mais aussi cabinet médical, banque,...
Pour vos déplacements, le Tram ligne D est à 2 minutes de l'appartement et une station "Le Vélo" et plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied.
Il est situé à trois minutes à pied du Jardin Public, ilot de verdure au centre de Bordeaux ; pour vos soirées vous ne serez qu'à quelques centaines de mètres des cinémas, de l'auditorium, des théâtres...
Ce bien rare à Bordeaux-Fondaudège est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
Petite copropriété de 4 lots seulement, syndic bénévole
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868098)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 545 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 450 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Antoine BLACHON
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 730 et 2 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).