Bordeaux : Appartement 2 pièces de 63 m² - Balcon - Duplex - Loft

Appartement À Vendre. Découvrez ce superbe appartement en duplex, idéalement situé dans le quartier prisé de Caudéran, à deux pas des cliniques Bel Air et Saint-Augustin.

Surface et agencement : 63 m² (70 m² au sol) – actuellement un T2, avec la possibilité de le transformer en T3.
Charme et modernité : parquet massif au sol et grande cuisine ouverte entièrement équipée.
Extérieurs : profitez d'une loggia de 2 m² et d'un balcon de 3 m², parfaits pour vos moments de détente.
Espace nuit : chambre spacieuse de plus de 20 m² en mezzanine, avec rangements intégrés et espace bureau possible.
Confort et luminosité : appartement baigné de lumière, avec peu de vis-à-vis, volets électriques solaires et menuiseries neuves en double vitrage.
Salle de bain : moderne et pratique, avec douche à l'italienne et WC séparé.
Sécurité : porte semi-blindée pour une tranquillité d'esprit.
Une place de parking sécurisée.

Informations sur la copropriété :
Petite copropriété de 8 lots, avec des charges mensuelles très faibles (60€/mois).
Aucun travaux ni procédure en cours.

Une localisation idéale :
Ce loft est situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités et des transports.

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