Achat appartement 2 pièce(s) Bordeaux
Achat appartement 2 pièce(s) Bordeaux
Achat appartement 2 pièce(s) Bordeaux
Appartement en vente - Bordeaux
Quartier "La Bastide"

Bordeaux : 2 pièces de 50 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 27 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Bordeaux

EXCLUSIVITÉ – QUARTIER LA BASTIDE – COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CE T2 !
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une profession libérale, ce T2 de 49m² entièrement rénové a tout pour plaire !
Situé à seulement 200 mètres du tramway A (arrêt "Jardin Botanique"), cet appartement vous offre une situation idéale au cœur de la rive droite, dans un quartier recherché, alliant charme et praticité.
Atouts principaux :
- Une vaste pièce de vie de 29 m², orientée sud-est, avec cuisine ouverte
- Un cachet unique avec son mur en pierres bordelaises apparentes et son parquet en chêne contrecollé
- Un espace nuit bien délimité avec un couloir desservant la salle d'eau avec espace de rangement, une pièce de 13 m², et des WC séparés
Situé dans une rue très calme, la copropriété ne comprend que 3 lots, avec des communs, une toiture et une façade intégralement rénovés.
Idéal pour ceux qui souhaitent s'installer sans travaux dans un cadre cosy et pratique ou investir dans un bien avec du potentiel locatif.
N'attendez plus pour le découvrir, contactez-moi rapidement pour une visite privée ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872976)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 206 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 3
  • Charges courantes annuelles : 200,04 €/an

Capifrance Aurélie MONNEREAU


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).