Appartement 2 pièces de 48 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Bordeaux

EXCLUSIVITE QUARTIER BASTIDE, COUP DE COEUR POUR CE T2 PLEIN DE CHARME
Dans un secteur recherché à 200 mètres de l'arrêt de tramway A "Jardin Botanique", succombez aux charmes de la rive droite avec cet appartement d'environ 49 m² entièrement rénové.
On le découvre par sa grande pièce de vie de 29 m² orientée sud-est, jouissant d'une belle luminosité.
Tout un pan de mur est en pierre bordelaise apparent et au sol se trouve un parquet en chêne, l'appartement possède déjà un cachet certain.
La cuisine est aménagée, la hotte aspirante arrive très prochainement.
Un couloir dessert ensuite la salle d'eau sur la gauche, elle contient un espace de plus de 2 m² de rangement. A droite se situent des toilettes séparées.
Enfin, une chambre d'environ 13 m² vient compléter le tout, délimitant bien l'espace nuit de cet appartement.
Il se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots dont les communs seront aussi intégralement refaits.
Le ravalement de la façade vient d'être fait et il n'y a pas de travaux à prévoir sur l'immeuble.
Pour un premier achat ou bien un investissement locatif, ne tardez pas à me contacter afin de le visiter.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 120 845 - Greffe de BORDEAUX) Grégory TOMASZIK Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820155)