Bordeaux : Studio de 42 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur

iad France - Séverine Guelpa vous propose: En exclusivité : T1 bis à Bordeaux Ravezies
Situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, en rez-de-chaussée surélevé = 1er étage, ce beau T1 bis d'environ 42 m² est une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat ou un pied à terre bordelais. Il offre une belle pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine semi équipée, ainsi qu'une grande salle de bain. Les WC sont séparés et deux grands placards viennent compléter l'espace, apportant un rangement pratique.
Une place de parking sécurisée est également incluse, offrant un confort supplémentaire pour les résidents.
L'emplacement est idéal, à proximité des écoles de commerce et du campus Ynov, le campus du lac ainsi que l'école Ferrandi. Le tram C, situé à moins de 200 mètres, vous permet un accès direct au centre ville de Bordeaux et à la gare Saint-Jean.
À découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Guelpa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.