Studio de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Bordeaux

Florence Pasquier SAFTI Immobilier vous propose à Bordeaux, Quartier Chartrons – Grand Parc cet appartement de type studio de 26m², composé d'une entrée avec placard, un séjour / kitchenette, une salle de bain avec WC.
Vous bénéficiez également d'un balcon donnant sur l'arrière de la résidence.

Cet appartement est situé au dernier étage (4 sur 4) et est exposition EST.
Résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Une place de stationnement vient compléter ce bien.

Vidéo visite : https://www.youtube.com/shorts/XgUIcFmwbQY

Bien vendu loué (bail jusqu'en Oct 2026)
Loyer : 445€ hors charges
Provisions pour charges : 63€ (inclus Taxe Ordures Ménagères, eau froide)
Taxe foncière : 800€ / an

Disponible 7j/7 de 9h à 20h
Acheter avec SAFTI Immobilier, c'est l'assurance de profiter d'honoraires de vente réduits.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861