Maison en vente - Blasimon
257 000 € *
Blasimon : Maison de 145 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Blasimon
iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Ensemble Immobilier Attrayant – Maison et Dépendance sur 5000 m² de Terrain
À seulement 50 km de Bordeaux et à 20 minutes des gares de Castillon-la-Bataille et de La
Réole, venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans la belle région viticole de l'Entre-
Deux-Mers, à Blasimon.
Cette maison fonctionnelle de 145 m², située dans un environnement verdoyant, offre un cadre
de vie agréable et lumineux. Le salon-séjour spacieux de 35 m², équipé d'une cheminée avec
insert, crée une atmosphère conviviale. Vous pourrez profiter d'un long balcon, parfait pour
vos moments de détente en plein air. La cuisine séparée et entièrement équipée est idéale pour
les amateurs de cuisine.
La maison comprend 4 chambres avec parquet, dont 2 au rez-de-jardin et 2 à l'étage. La salle
de bain est dotée d'un lavabo et d'une baignoire, accompagnée d'un WC séparé.
Le rez-de-jardin de 75 m² environ offre encore plus d'espace avec 2 chambres
supplémentaires, une salle de jeux ou un salon, un cellier, une chaufferie et un garage, vous
permettant d'aménager votre espace selon vos besoins.
La dépendance non attenante de 80 m² constitue une belle opportunité pour un atelier, un
espace de loisirs ou un logement (travaux à prévoir).
Le jardin de 4900 m², légèrement en pente et agréablement arboré, est un véritable atout pour
profiter de la nature et des activités extérieures.
Le chauffage est assuré par un système au fuel avec insert, et les huisseries sont en double et
simple vitrage. À noter, la fosse septique est non conforme.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible, alliant confort et
possibilités d'aménagement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES B indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet EI (ID 29118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
À seulement 50 km de Bordeaux et à 20 minutes des gares de Castillon-la-Bataille et de La
Réole, venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans la belle région viticole de l'Entre-
Deux-Mers, à Blasimon.
Cette maison fonctionnelle de 145 m², située dans un environnement verdoyant, offre un cadre
de vie agréable et lumineux. Le salon-séjour spacieux de 35 m², équipé d'une cheminée avec
insert, crée une atmosphère conviviale. Vous pourrez profiter d'un long balcon, parfait pour
vos moments de détente en plein air. La cuisine séparée et entièrement équipée est idéale pour
les amateurs de cuisine.
La maison comprend 4 chambres avec parquet, dont 2 au rez-de-jardin et 2 à l'étage. La salle
de bain est dotée d'un lavabo et d'une baignoire, accompagnée d'un WC séparé.
Le rez-de-jardin de 75 m² environ offre encore plus d'espace avec 2 chambres
supplémentaires, une salle de jeux ou un salon, un cellier, une chaufferie et un garage, vous
permettant d'aménager votre espace selon vos besoins.
La dépendance non attenante de 80 m² constitue une belle opportunité pour un atelier, un
espace de loisirs ou un logement (travaux à prévoir).
Le jardin de 4900 m², légèrement en pente et agréablement arboré, est un véritable atout pour
profiter de la nature et des activités extérieures.
Le chauffage est assuré par un système au fuel avec insert, et les huisseries sont en double et
simple vitrage. À noter, la fosse septique est non conforme.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible, alliant confort et
possibilités d'aménagement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES B indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet EI (ID 29118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 257 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Emmanuelle BOUDET
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
224
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
non renseignéDiagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 915 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement compris).