Achat maison 3 chambre(s) - Biganos
Achat maison 3 chambre(s) - Biganos
Achat maison 3 chambre(s) - Biganos
Maison en vente - Biganos

Biganos : Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Biganos

iad France - Rania Hamani vous propose: Charmante Maison de 3 Chambres à Biganos - Idéal pour une Grande Famille.

Le salon et la salle à manger sont climatisés attenant sur une charmante véranda ajoutant une touche de modernité et de confort.

Une cuisine neuve sous garantie, moderne, elle a été pensée pour rendre la préparation de vos repas à la fois pratique et agréable.

Elle se distingue également par ses 3 chambres aménagées, chacune d elle équipe d 'une climatisation réversible, de fenêtres double vitrage et rideaux électrique pour un confort optimal été comme hiver.

Des combles aménagés sous pentes sont équipés de climatisations et rideaux solaire, offrant une solution temporaire pour un séjour court pour accueillir vos amis.

Au rez-de-chaussée, Une salle de bain équipée d'une balnéo pour un massage relaxant, ainsi que 1 WC séparé.

A l'étage, une salle d 'eau, 1 WC un vrai plus pour la praticité et le confort de tous les membres du foyer.

L'exposition sud et ouest de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. La vue dégagée sur le jardin ajoute à la quiétude de l'endroit

Des espaces extérieurs, un grand jardin entoure la maison, offrant un espace idéal pour se détendre, jouer ou jardiner. Un garage et deux ateliers sont également à disposition pour protéger votre véhicule des intempéries ou bricoler.

Les prestations de qualité, le chauffage individuel, l'isolation performante et la fibre optique sont autant d'atouts qui garantissent votre confort au quotidien.

située à Biganos, cette maison offre un accès aisé aux commodités locales, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun.

Profitez d'un cadre de vie paisible et familial à quelques minutes de toutes les commodités nécessaires.

Cette charmante maison à Biganos est une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 373 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Rania Hamani


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).