Maison de 96 m² avec 2 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Biganos

Maison à vendre à Biganos, secteur Tagon (33) : Idéale pour un premier achat

La maison :
À Biganos, proche du port des Tuiles, découvrez cette maison non mitoyenne de plain-pied de 96 m², idéale pour un premier achat. La propriété inclut un studio attenant d'environ 20 m² avec accès indépendant, offrant la possibilité de réunir les deux espaces pour créer une maison de 2 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC.
La maison principale se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'un spacieux espace de vie de plus de 37 m² avec une belle hauteur sous plafond, d'une chambre, d'une salle d'eau avec sauna et WC. Le studio propose une seconde chambre avec salle d'eau et coin cuisine, parfait pour accueillir des invités ou pour un projet de location. L'ensemble est entouré d'un jardin arboré d'environ 220 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Des rénovations sont à prévoir, notamment pour la toiture et certains aménagements intérieurs, permettant ainsi de personnaliser cette maison à votre goût.

Biganos est une commune dynamique située au cœur du Bassin d'Arcachon, offrant un cadre de vie agréable entre nature et océan. Connue pour ses ports pittoresques et ses nombreuses activités de plein air, Biganos est une ville en plein essor, idéale pour les familles et les amateurs de nature

La ville bénéficie d'une excellente accessibilité avec la proximité de l'autoroute A63 et de la gare de Biganos-Facture, qui permet de rejoindre Bordeaux en environ 30 minutes. Biganos est également bien desservie par les transports en commun et dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, centres de santé et installations sportives.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871213)