Appartement en vente - Bègles
200 000 € *
Bègles : 3 pièces de 52 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Parking collectif
Description
Appartement 3 pièce(s) Bègles
iad France - Valérie Marmier vous propose : Appartement T2 Bis de 52 m² environ avec Terrasse dans résidence sécurisée- Parfait pour Habitation ou Investissement
Découvrez ce charmant appartement T2 Bis de 52 m² environ, niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans un quartier recherché de Bègles. Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une habitation personnelle ou un investissement.
Caractéristiques de l'appartement :
-Sécurité et Tranquillité : Situé dans une résidence sécurisée, offrant paix d'esprit et intimité.
-Chambre et Bureau : Une chambre confortable accompagnée d'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace supplémentaire.
-Cuisine et Salon : Cuisine séparée mais ouverte sur un salon séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux.
-Salle de Bain et WC Séparé : Commodité et fonctionnalité avec une salle de bain moderne et un WC indépendant.
-Terrasse de 35 m² environ : Profitez d'un espace extérieur spacieux pour vos moments de détente.
-Localisation Stratégique : Proche de la place du 14 Juillet pour les commerces et du Lac de Bègles pour les loisirs, avec un accès facile à la rocade et au centre commercial Rives D'Arcins.
-Place de parking privative
-Idéal pour Investisseurs : Cet appartement représente également une opportunité pour les investisseurs, grâce à son emplacement privilégié et sa demande locative élevée dans la région.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76 € par mois (soit 912 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Marmier EI (ID 56332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 895157881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce charmant appartement T2 Bis de 52 m² environ, niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans un quartier recherché de Bègles. Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une habitation personnelle ou un investissement.
Caractéristiques de l'appartement :
-Sécurité et Tranquillité : Situé dans une résidence sécurisée, offrant paix d'esprit et intimité.
-Chambre et Bureau : Une chambre confortable accompagnée d'un bureau, parfait pour le télétravail ou comme espace supplémentaire.
-Cuisine et Salon : Cuisine séparée mais ouverte sur un salon séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux.
-Salle de Bain et WC Séparé : Commodité et fonctionnalité avec une salle de bain moderne et un WC indépendant.
-Terrasse de 35 m² environ : Profitez d'un espace extérieur spacieux pour vos moments de détente.
-Localisation Stratégique : Proche de la place du 14 Juillet pour les commerces et du Lac de Bègles pour les loisirs, avec un accès facile à la rocade et au centre commercial Rives D'Arcins.
-Place de parking privative
-Idéal pour Investisseurs : Cet appartement représente également une opportunité pour les investisseurs, grâce à son emplacement privilégié et sa demande locative élevée dans la région.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76 € par mois (soit 912 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Marmier EI (ID 56332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 895157881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 200 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 912 €/an
Annonce proposée par
IAD Valérie MARMIER
Performances énergétiques et climatiques
230
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 750 et 1 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).