Appartement en vente - Bègles
Quartier "Terres Neuves"
2 pièces de 44 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bègles
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Bègles
APPARTEMENT SOUS-OFFRE
Situé dans le nouveau quartier dynamique des Terres Neuves à Bègles, cet appartement T2 de 44 m² offre une opportunité rare de vivre proche du centre-ville avec les services à portée de main.
Parfait pour Investissement ou Première Acquisition !
Accès direct au TRAM B pour rejoindre la gare et le centre de Bordeaux en quelques minutes.
Une chambre spacieuse avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et rangements.
Double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique.
Copropriété entretenue et sécurisée, avec ascenseur
Chauffage urbain inclus dans les charges de copropriété ainsi que l'eau chaude et froide.
Proximité immédiate des bus, écoles et services.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges Communes et Chauffage inclut) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865941)
Situé dans le nouveau quartier dynamique des Terres Neuves à Bègles, cet appartement T2 de 44 m² offre une opportunité rare de vivre proche du centre-ville avec les services à portée de main.
Parfait pour Investissement ou Première Acquisition !
Accès direct au TRAM B pour rejoindre la gare et le centre de Bordeaux en quelques minutes.
Une chambre spacieuse avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et rangements.
Double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique.
Copropriété entretenue et sécurisée, avec ascenseur
Chauffage urbain inclus dans les charges de copropriété ainsi que l'eau chaude et froide.
Proximité immédiate des bus, écoles et services.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges Communes et Chauffage inclut) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865941)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,54% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 130 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 72
- Charges courantes annuelles : 1 644 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Aurélie MONNEREAU
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 530 et 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).