Achat maison 4 chambre(s) - Baron
Achat maison 4 chambre(s) - Baron
Achat maison 4 chambre(s) - Baron
Maison en vente - Baron

Maison 4 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Baron

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Baron

Située à Baron (33750), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant une vue panoramique sur les vignes. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle est idéalement placée pour les familles.
L'exposition Nord-Sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
De plus, la présence de la fibre optique en fait un lieu propice pour le télétravail.

À l'extérieur, le bien dispose d'un vaste terrain de 2766 m² agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse accueillante.
La façade en pierre de taille confère un cachet authentique à la propriété, ajoutant à son charme.

À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose des prestations anciennes de qualité.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cheminée en pierre, la cuisine spacieuse et la salle de bains offrent un confort de vie appréciable.
À l'étage, l'espace nuit est aménagé avec 4 chambres offrant intimité et tranquillité.
Avec ses grandes pièces lumineuses, cette maison saura séduire les amateurs de belles demeures familiales.

N'hésitez pas à programmer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 323 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Francis CARMAGNAC


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.